Kasutustingimused

1. Kes me oleme

Veebilehte kinn.ee haldab Scandikodu OÜ (registrikood 16205448, Juhkentali tn 8, 10132 Tallinn, ost@kinn.ee, +372 5558 6947).

Ostame kortereid otse enda nimel. Me ei ole maakler ega vahendaja ning ei võta müüjalt vahendustasu.

2. Pakkumise küsimine

• Pakkumise küsimine on tasuta ega kohusta sind müüma ega meid ostma.
• Teeme pakkumise tavaliselt 24 tunni jooksul. Pakkumine põhineb sinu esitatud andmetel, avalike registrite andmetel ja meie hinnangul turule.
• Lõpliku hinna kinnitame pärast korteri ülevaatust (üks kord). Kui korteri seisukord, õiguslik olukord või muud olulised asjaolud erinevad esitatust, võime pakkumist muuta.
• Pakkumine kehtib 2 päeva, kui pakkumises ei ole märgitud teisiti.

3. Ostutehing

• Korteri ostu-müügileping sõlmitakse notariaalselt, soovi korral kaugtõestamise teel.
• Kokkulepe muutub mõlemale poolele siduvaks alles notariaalse lepingu sõlmimisel.
• Kui maksame ettemakse, lepime selle summa ja tagastamise tingimused enne tasumist kirjalikult kokku.
• Hind, maksete ajakava ja korteri üleandmise aeg fikseeritakse lepingus. Tavaliselt jõuab raha müüjani 7 päeva jooksul pärast kokkulepet.

4. Kulud

• Müüja ei maksa meile vahendustasu ega hindamistasu.
• Ostutehinguga seotud notaritasu ja riigilõivud tasume meie.
• Korteril lasuvad kohustused (nt hüpoteek, korteriühistu või kommunaalvõlad) kustutatakse tehingul ostuhinnast, kui lepingus ei lepita kokku teisiti.

5. Müüja kinnitused

• Esitad korteri kohta õiged ja täielikud andmed.
• Sul on õigus korterit müüa (oled omanik või tegutsed omaniku volitusel).
• Teavitad meid sulle teadaolevatest puudustest, koormatistest ja võlgadest.

6. Veebilehe info

Veebilehe info on üldine ega ole hindamisakt ega õigusnõuanne. Statistika (nt ostetud korterite arv ja keskmine tehinguaeg) põhineb meie tehingute andmetel ja uueneb automaatselt.

7. Vastutus

Vastutame seadusega ettenähtud ulatuses. Me ei vastuta kahju eest, mis tuleneb valest või puudulikust infost, mille oled meile esitanud, ega kolmandate osapoolte veebilehtede sisu eest. Need tingimused ei piira sinu seadusest tulenevaid õigusi.

8. Intellektuaalomand

Veebilehe tekstid, kujundus ja logo kuuluvad Scandikodu OÜ-le. Nende kopeerimine ärilisel eesmärgil on lubatud ainult meie loal.

9. Isikuandmed

Isikuandmete töötlemist kirjeldab privaatsuspoliitika.

Privaatsuspoliitika →

10. Kohalduv õigus ja vaidlused

Tingimustele kohaldatakse Eesti õigust. Püüame erimeelsused lahendada läbirääkimiste teel; kokkuleppe puudumisel lahendab vaidluse Harju Maakohus, kui seadus ei näe ette teisiti.

11. Muudatused

Võime tingimusi muuta. Uus versioon avaldatakse sellel lehel koos kehtivuse kuupäevaga ega mõjuta juba sõlmitud lepinguid.