Продажа квартиры, полученной по наследству
Унаследованная квартира — это расходы, ремонт и договорённости между наследниками. Мы сделаем предложение за 24 часа — за квартиру в её нынешнем состоянии.
Безопасно. Мы никогда не передаём вашу информацию.
Покупаем квартиры в Таллинне и Харьюмаа.
Что нужно сделать перед продажей?
Наследство оформляет нотариус. После оформления наследник вносится в крепостную книгу (kinnistusraamat) как собственник квартиры — только после этого квартиру можно продать. Если наследников несколько, с продажей должны согласиться все совладельцы.
Запросить у нас предложение можно уже во время оформления наследства. Так вы заранее узнаете, на что рассчитывать, а наследники смогут спокойно договориться о продаже.
- наследство оформлено у нотариуса
- наследник внесён в крепостную книгу как собственник
- все совладельцы согласны на продажу
Почему продать унаследованную квартиру прямому покупателю?
Унаследованная квартира часто без ремонта и со старой мебелью. Подготовка к продаже — освобождение, ремонт, показы — требует времени и денег, особенно если наследники живут в разных местах.
Мы покупаем квартиру такой, какая она есть. Её не нужно освобождать или ремонтировать, а сделку можно оформить дистанционно, если не все наследники могут прийти к нотариусу.
Расходы и налоги
У нас нет комиссии, а нотариальные расходы и расходы по сделке оплачиваем мы. Возникает ли налоговое обязательство при продаже, зависит от вашей ситуации — подробности можно узнать в Налогово-таможенном департаменте (EMTA) или у нотариуса.
Как проходит продажа
- 1Введите адрес квартиры и пару основных данных — это займёт несколько минут.
- 2Вы получите наше предложение в течение 24 часов. Предложение ни к чему не обязывает.
- 3Если предложение подходит, оформляем сделку у нотариуса, и деньги поступают на ваш счёт за 7 дней.
Частые вопросы
Можно ли получить предложение до окончательного оформления наследства?
Да. Предложение можно запросить уже во время оформления наследства. Сделку можно провести после того, как наследник внесён в крепостную книгу как собственник.
Наследников несколько — как проходит продажа?
С продажей должны согласиться все совладельцы. Сделку можно оформить и дистанционно, поэтому всем не обязательно одновременно быть у нотариуса.
Нужно ли освобождать квартиру перед продажей?
Нет. Мы покупаем квартиру такой, какая она есть, в том числе со старой мебелью.
Как быстро я получу деньги?
Когда наследник внесён в крепостную книгу как собственник и вы согласны с предложением, деньги обычно поступают на счёт в течение 7 дней.
Сколько стоит ваша квартира?
Введите адрес и получите предложение в течение 24 часов — бесплатно и без обязательств.
Безопасно. Мы никогда не передаём вашу информацию.